Finans
tapu araştırması
İngilizce: title search
Türkçe Tanım
Bir mülkün güncel sahipliğini belirlemek ve üzerinde var olabilecek talepleri, hacizleri, irtifak haklarını veya yükümlülükleri ortaya çıkarmak amacıyla kamu tapu kayıtlarının incelenmesidir. Tapu araştırmaları, mülk satın alımı veya ipotek tesisi öncesinde gayrimenkul durum tespitinin bir parçası olarak yürütülür. Araştırma sonuçları tapu sigortası değerlendirmesinin temelini oluşturur ve kredi verenin teminat değerlendirmesini yönlendirir.
English Definition
An investigation of public land records to determine the current ownership of a property and to discover any claims, liens, easements, or encumbrances that may exist against it. Title searches are conducted as part of real estate due diligence prior to property purchase or mortgage origination. The search results form the basis for title insurance underwriting and inform the lender's security assessment.