Finans
öncelikli rehin hakkı
İngilizce: underlying lien
Türkçe Tanım
Bir mülk veya varlık üzerinde sonradan tesis edilen rehin haklarından önce gelen, önceden mevcut yasal talep veya takyidat. İpotek finansmanında, vergi rehni veya zanaatkar rehni gibi öncelikli rehin hakları, yeni bir ipotek tesisinden önce tespit edilmeli ve çözümlenmelidir. Tapu araştırmaları ve rehin öncelik analizi, kredi veren çıkarlarını korumak amacıyla gayrimenkul ve proje finansmanı işlemlerinde kritik adımlardır.
English Definition
A pre-existing legal claim or encumbrance on a property or asset that takes priority over subsequently created liens. In mortgage financing, an underlying lien such as a tax lien or mechanics' lien must be identified and addressed before a new mortgage can be secured. Title searches and lien priority analysis are critical steps in real estate and project finance transactions to protect lender interests.