Gayrimenkul
temel ipotek
İngilizce: underlying mortgage
Türkçe Tanım
Bir mülkü güvence altına alan ve ipoteğe dayalı menkul kıymetler veya tali finansman gibi sonraki finansal araçların temelini oluşturan orijinal ipotek kredisi. Faiz oranı, amortisman takvimi ve borçlu kredi değerliliği dahil temel ipoteğin performans özellikleri, üzerine inşa edilen herhangi bir türev veya yapılandırılmış ürünün risk ve getiri profilini doğrudan etkiler.
English Definition
The original mortgage loan that secures a property and serves as the basis for subsequent financial instruments such as mortgage-backed securities or subordinate financing. The performance characteristics of the underlying mortgage, including interest rate, amortisation schedule, and borrower creditworthiness, directly affect the risk and return profile of any derivative or structured product built upon it.