Kredi
batık kredi
İngilizce: underwater loan
Türkçe Tanım
Ödenmemiş bakiyenin, krediyi güvence altına alan teminatın güncel piyasa değerini aştığı kredi. Bu negatif öz sermaye durumu, kredi verenin temerrüt halinde kayıp riskini artırır ve borçluyu stratejik temerrüde teşvik edebilir. Batık krediler, mülk değerlerinin düştüğü gayrimenkul piyasalarında özellikle yaygındır ve portföy yönetimi ile kredi yeniden yapılandırma stratejileri açısından önemli zorluklar sunar.
English Definition
A loan where the outstanding balance exceeds the current market value of the collateral securing it. This negative equity position increases the lender's loss-given-default risk and may incentivise the borrower to default strategically. Underwater loans are particularly prevalent in real estate markets following property value declines and present significant challenges for portfolio management and loan workout strategies.