Finans
El Koyma Emri (Warrant of Distress)
İngilizce: warrant of distress
Türkçe Tanım
Bir alacaklının — tipik olarak bir mülk sahibinin — ödenmemiş kira ya da benzeri borç karşılığında borçlunun taşınır mallarına el koyup satabilmesini yetkilendiren hukuki belgedir. Bu haciz yetkisi, teminatsız bir alacaklıya adeta ayni teminat gücü verdiği için kiraya konu tesislerin finansmanında önem taşır; kredi veren, mülk sahibinin bu öncelikli hakkının kendi rehininin önüne geçebileceğini hesaba katmak zorundadır. Nitekim birçok proje kredisinde, kira ilişkisinden doğan bu tür kanuni öncelikler bir due diligence kalemi olarak açıkça taranır.
English Definition
A legal instrument authorising a creditor — typically a landlord — to seize and sell a debtor's movable goods against unpaid rent or a similar debt. This power of distraint matters in financing leased facilities because it effectively grants an unsecured creditor a proprietary-like priority, and the lender must reckon that the landlord's priority right can rank ahead of its own security. Indeed, in many project loans such statutory priorities arising from a lease relationship are expressly screened as a due-diligence item.