Hukuk
İmar Mevzuatı (Zoning Regulation)
İngilizce: zoning regulation
Türkçe Tanım
İmar sisteminin dayandığı yasal ve idari kural bütünüdür; kullanım sınıflarını, izin verilen faaliyetleri, istisna ve ruhsat prosedürleri ile bunlara aykırılığın yaptırımlarını bağlayıcı biçimde düzenler. Mevzuatın metni kadar onu yorumlayan yerel idarenin uygulama pratiği de belirleyicidir; aynı kural farklı yargı bölgelerinde farklı katılıkta işletildiğinden, yatırımcının karşılaşacağı gerçek kısıt çoğu zaman kanun lafzından değil, yerel kurulun geçmiş karar örüntüsünden okunur. Bu nedenle proje geliştirmede imar mevzuatı analizi, yalnızca metin taraması değil, ilgili otoritenin emsal kararlarının incelenmesini de kapsar.
English Definition
The body of statutory and administrative rules on which the zoning system rests, binding together use classes, permitted activities, variance and permit procedures, and the sanctions for non-conformity. The text of the regulation matters, but so does the interpretive practice of the local authority that applies it; because the same rule is enforced with differing strictness across jurisdictions, the real constraint an investor faces is often read not from the letter of the law but from the local board's pattern of past decisions. Analysis of zoning regulation in development therefore extends beyond a textual review to the study of the authority's precedent.